市民：請(qǐng)問(wèn)相關(guān)部門(mén)，購(gòu)買(mǎi)的新房，五年以上不居住，是否有相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)減免繳納優(yōu)惠政策？
坡頭區(qū)人民政府：經(jīng)了解，目前湛江市沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的空置房減免物業(yè)管理費(fèi)政策。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。”以及《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條“物業(yè)買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位交付物業(yè)后按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！钡囊?guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。
