我市首筆二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務成功辦理

記者從市住房公積金管理中心了解到，7月17日，湛江市首筆二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務在住房公積金業(yè)務承辦銀行建設銀行湛江市分行的積極配合下成功辦結。

“不用提前還清住房公積金組合貸款，房子就能順利過戶，真是太方便了！”7月17日，在賣方尚欠住房公積金組合貸款50多萬元的情況下，住房公積金繳存職工李先生作為買方，通過辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務，在市住房公積金管理中心順利獲得50萬元二手房“帶押過戶”住房公積金貸款，成為我市開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務以來第一位受益職工。

二手房“帶押過戶”是指交易房屋因存在貸款處于在抵押狀態(tài)，房屋買賣雙方涉及住房公積金貸款業(yè)務，且買賣雙方約定以“帶押過戶”方式進行二手房交易。該模式打破了原有“賣方還清貸款一解除抵押一辦理交易過戶一買方重新設立抵押”的二手房交易模式，支持已辦理抵押登記的房屋帶押申請住房公積金貸款。

據悉，市住房公積金管理中心于今年6月中旬開始開展二手住房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務，簡化了交易流程，縮短了交易時間，同時減輕了職工資金籌措壓力，有效縮短房產交易周期，進一步助力滿足繳存人剛需性和改善性住房需求。