離婚后房子歸誰(shuí)？最新司法規(guī)定來(lái)了！

2025-01-15 16:19 來(lái)源：新華社

新華鮮報(bào)｜離婚后房子歸誰(shuí)？最新司法規(guī)定來(lái)了！

婚姻家庭無(wú)小事，柴米油鹽糾紛多。

離婚了，房子歸誰(shuí)？利用離婚逃避債務(wù)，如何處理？婚姻糾紛中出現(xiàn)搶孩子怎么辦？

最高人民法院15日發(fā)布民法典婚姻家庭編司法解釋（二），重點(diǎn)解決夫妻間給予房產(chǎn)、父母為子女婚后購(gòu)房出資等公眾關(guān)心的審判實(shí)踐疑難問(wèn)題。

最高法數(shù)據(jù)顯示，近3年來(lái)，全國(guó)法院審結(jié)一審婚姻家庭繼承糾紛案件每年大約200萬(wàn)件，占全部一審民事案件的12%左右。離婚糾紛案件每年大約150萬(wàn)件，占所有家事案件的近80%。

房產(chǎn)，是離婚糾紛涉及的“矛盾高發(fā)區(qū)”，也是此次司法解釋規(guī)定的一個(gè)重點(diǎn)——

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，把自己名下的房子變更登記到對(duì)方名下或者雙方名下，離婚后能否要回？

司法解釋規(guī)定，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短且給予方無(wú)重大過(guò)錯(cuò)，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求，判決該房屋歸給予方所有，并結(jié)合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過(guò)錯(cuò)、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素，確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

舉個(gè)真實(shí)的案例：男方婚后將其婚前購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)移登記到夫妻雙方名下。離婚時(shí)，房屋市值為600萬(wàn)元，女方要求男方支付房屋折價(jià)款250萬(wàn)元。

法院認(rèn)為，該房屋原是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的取得沒(méi)有貢獻(xiàn)?？紤]到雙方婚姻已存續(xù)十余年，結(jié)合雙方對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等情況，酌定女方可分得折價(jià)款120萬(wàn)元。

婚后父母掏錢給“小兩口”買房，對(duì)房屋歸屬無(wú)約定或約定不明，離婚時(shí)怎么處理？

根據(jù)司法解釋，如果是一方父母全額出資，法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過(guò)錯(cuò)、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)大小及離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素，確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

如果是一方父母部分出資，或者雙方父母出資，法院可以出資來(lái)源及比例為基礎(chǔ)，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過(guò)錯(cuò)、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素，判決房屋歸一方所有，并由獲得房屋一方對(duì)另一方予以合理補(bǔ)償。

“這樣的規(guī)定，充分考慮我國(guó)文化傳統(tǒng)、婚姻家庭現(xiàn)實(shí)狀況以及相關(guān)出資和給予行為的目的性特征，不作‘一刀切’，有利于引導(dǎo)社會(huì)公眾樹(shù)立正確的婚戀觀?！弊罡呷嗣穹ㄔ好褚煌ネラL(zhǎng)陳宜芳說(shuō)。

婚姻是莊嚴(yán)神圣的，不應(yīng)被視作工具甚至兒戲。司法解釋的一系列規(guī)定，彰顯維護(hù)公序良俗的鮮明價(jià)值取向。

有的人利用離婚逃避債務(wù)，違背誠(chéng)信原則。司法解釋對(duì)此規(guī)定，雙方通過(guò)離婚惡意逃債，債權(quán)人請(qǐng)求撤銷相關(guān)條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)綜合考慮夫妻共同財(cái)產(chǎn)整體分割及履行情況、子女撫養(yǎng)費(fèi)負(fù)擔(dān)、離婚過(guò)錯(cuò)等因素，依法予以支持。

有的人為了重婚、與他人同居以及其他違反夫妻忠實(shí)義務(wù)等目的，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，或者以明顯不合理的價(jià)格處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。司法解釋明確規(guī)定該類行為無(wú)效，夫妻另一方訴請(qǐng)返還的，人民法院應(yīng)予支持。

同時(shí)，司法解釋明確重婚“絕對(duì)無(wú)效”。即使在訴訟時(shí)，當(dāng)事人已與合法配偶離婚或者配偶已經(jīng)死亡，重婚的婚姻也不能自以上情形發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)為有效。

孩子是家庭的紐帶，絕不應(yīng)成為糾紛的犧牲品。

加強(qiáng)婚姻家庭糾紛中未成年子女利益的保護(hù)，司法解釋護(hù)航未成年人健康成長(zhǎng)——

父母一方或者其近親屬等搶奪、藏匿未成年子女，另一方可申請(qǐng)人身安全保護(hù)令和人格權(quán)侵害禁令；

搶奪、藏匿子女一方提出對(duì)方存在賭博、吸毒、家暴等情形，主張其搶奪、藏匿行為有合理事由的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其依法通過(guò)撤銷監(jiān)護(hù)人資格等途徑解決；

父母一方有家暴、賭博、吸毒等情形，離婚訴訟中對(duì)已滿兩周歲的未成年子女優(yōu)先考慮另一方直接撫養(yǎng)；

……

此外，司法解釋還對(duì)同居析產(chǎn)糾紛處理、繼父母子女關(guān)系認(rèn)定和解除等規(guī)則予以細(xì)化，平衡保護(hù)各方利益，維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定。

“家和萬(wàn)事興。人民法院將深化家事審判方式和工作機(jī)制改革，努力通過(guò)公正高效權(quán)威的司法裁判，引導(dǎo)家庭成員敬老愛(ài)幼、互相幫助，踐行和弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀?！标愐朔颊f(shuō)。

編輯：周子琪