“感謝你們的快速執(zhí)行，為我們解了大難題！”近日，湛江市某公司負(fù)責(zé)人向廉江法院干警打來(lái)了感謝電話，感謝法院為其收回龍海天景區(qū)的35.5畝土地，為景區(qū)旅游建設(shè)發(fā)展保駕護(hù)航。
原來(lái)，申請(qǐng)人與被執(zhí)行人金融借款合同一案，經(jīng)廉江法院作出民事判決被執(zhí)行人償還本金3800萬(wàn)元及利息給申請(qǐng)執(zhí)行人。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，2022年3月該院依法對(duì)被執(zhí)行人所有位于龍海天景區(qū)的旅游用地進(jìn)行拍賣，買受人以2200萬(wàn)的最高價(jià)競(jìng)得。
涉案土地及地上建筑物位于龍海天旅游景區(qū)內(nèi)，其中一處鴨仔飯店和一處窯雞店被案外人強(qiáng)占經(jīng)營(yíng)。案外人得知土地被拍賣后，向廉江法院提起執(zhí)行異議申請(qǐng)，說(shuō)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是租賃在前。法院審查裁定后，駁回案外人的異議請(qǐng)求，案外人與涉案土地?zé)o利害關(guān)系。
案件執(zhí)行期間，為將損失降到最低，執(zhí)行干警秉持善意文明執(zhí)行理念，一再寬限騰退期限，希望案外人鴨仔飯店和窯雞店老板能夠主動(dòng)完成清場(chǎng)。然而，案外人一邊口頭承諾配合法院執(zhí)行，一邊對(duì)騰退公告視而不見。
在多次催告無(wú)果下，為妥善解決土地交付問(wèn)題，執(zhí)行干警決定對(duì)案外人飯店進(jìn)行強(qiáng)制清理。10月30日，廉江法院安排40多名警力，會(huì)同湛江經(jīng)開區(qū)法院、轄區(qū)街道及搬遷工人、拆遷機(jī)械等到達(dá)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)制清場(chǎng)。案外人被法院強(qiáng)制執(zhí)行威力所震懾，知道無(wú)法再拖，于是主動(dòng)提出馬上自行整理個(gè)人財(cái)物，并迅速完成了清場(chǎng)工作。
歷經(jīng)九個(gè)小時(shí)，廉江法院在湛江中院、湛江經(jīng)開區(qū)法院的支持下，終于成功把涉案土地移交給買受人，最大限度保護(hù)了買受人和債權(quán)人的合法權(quán)益。
