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不存入監(jiān)管賬戶的購(gòu)房款不受保護(hù)

2024-04-14 09:28 來(lái)源:湛江日?qǐng)?bào) 作者:記者 鐘邦國(guó) 通訊員 陳海鵬 整理

陳先生:請(qǐng)問(wèn)相關(guān)部門,首付款若沒(méi)有進(jìn)入監(jiān)管賬戶,是否能打印網(wǎng)簽合同。

麻章區(qū)人民政府:購(gòu)房人在商品房合同網(wǎng)簽前,應(yīng)該先向開(kāi)發(fā)商或銷售人員了解并核實(shí)購(gòu)買預(yù)售樓棟的預(yù)售款專用賬戶、開(kāi)戶行及賬號(hào)(銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的商品房預(yù)售許可證上有),然后才把購(gòu)房款存進(jìn)購(gòu)買預(yù)售樓棟的預(yù)售款專用賬戶,最后進(jìn)行商品房合同網(wǎng)簽。在商品房合同網(wǎng)簽過(guò)程中會(huì)閱知并簽署《湛江市商品房交易若干事項(xiàng)溫馨提醒》,其中包括:預(yù)售商品房的全部購(gòu)房款都必須直接存入《商品房預(yù)售許可證》上指定的監(jiān)管賬戶,不能存入其他賬戶或用現(xiàn)金支付,以避免預(yù)售款被挪用;不存入監(jiān)管賬戶的購(gòu)房款(首付、尾款、全款等所有購(gòu)房款)不受保護(hù)。政府監(jiān)管部門會(huì)在商品房合同備案時(shí)進(jìn)行購(gòu)房款核查,如果購(gòu)房款未進(jìn)入預(yù)售樓棟的預(yù)售款專用賬戶,將無(wú)法進(jìn)行商品房合同備案。


編輯:王聞聞
值班主任:黃夢(mèng)秋
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